近日,台商投资区控制性详细规划进行局部修编进行批前公示,对31街区范围内的用地进行调整。31街区规划范围台商投资区31街区规划范围西东至黄山路,西至庐山路,南接珠池路,北至珠江路,面积为35.7公顷。此次的调整集中在现状清华熙园北侧的部分用地。

该区域定位为环境较好,以居住、公共管理与公共服务为主,兼有一定商业功能的宜居宜业片区。

根据控规修编公示稿,珠业南街与珠业二街交界东南侧的一块商业/商务用地(16426㎡)调整为二类住宅用地/零售商业用地1块(12791㎡)以及公园绿地1块(3636㎡),属于同一个三旧改造项目的内容。其中,住宅用地容积率≤4.5,建筑密度≤30%,海拔限高:东南角76米-西南角82米,绿地率≥25%。

另外,庐山路东侧原两块环卫用地计划合并为一块进行开发建设。

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